Wir haben am eigenen Leib erfahren, was es bedeutet, Immobilienentscheidungen ohne vollständige Daten zu treffen. Also haben wir das Tool gebaut, das wir uns gewünscht hätten.
Jedem Immobilienkäufer, Investor und Mieter in den VAE Zugang zur gleichen Qualität von Daten und Analysen zu geben, über die institutionelle Investoren verfügen — ohne den Enterprise-Preis oder das Verkaufsgespräch.
Wir erzielen Einnahmen nur durch Abonnements. Wir haben kein finanzielles Interesse an Transaktionen, keine Maklerpartnerschaften und keine Vermittlungsgebühren. Unser Anreiz ist Ihre Erkenntnis — sonst nichts.
Unsere Bewertungsmethodik ist offen und dokumentiert. Jeder Faktor, jede Gewichtung, jede Datenquelle wird erklärt. Sie sollten immer verstehen, warum ein Score so ist, wie er ist.
Es wird immer eine kostenlose Stufe geben. Verifizierte Transaktionsdaten und grundlegendes Deal-Scoring sollten keinen Enterprise-Vertrag oder ein Bloomberg-Terminal erfordern.
Immobilien in den VAE sind einer der dynamischsten Immobilienmärkte der Welt – und einer der informationsasymmetrischsten. Entwickler, Makler und institutionelle Akteure haben Zugriff auf DLD-Transaktionsdaten, RERA-Einreichungen und Marktinformationen, auf die einzelne Käufer und Investoren in großem Umfang einfach nicht zugreifen können.
Wir haben NextBayt gebaut, um diese Lücke zu schließen. Nicht, um mit Maklern oder Entwicklern zu konkurrieren – sondern um jedem Marktteilnehmer Zugang zur gleichen sachlichen Grundlage für Entscheidungen zu geben. Bessere Informationen führen zu besseren Entscheidungen. Das gilt für Einzelpersonen und das gilt für den Markt als Ganzes.
Das Produkt begann als internes Tool. Wir haben unsere eigenen Immobilienentscheidungen gezeichnet, DLD-Aufzeichnungen manuell abgerufen und Vergleichsmodelle in Tabellenkalkulationen erstellt. Wir erkannten, dass die zugrunde liegenden Daten und der von uns erstellte analytische Rahmen einen Wert über unser eigenes Portfolio hinaus hatten – und dass ihre Zugänglichkeit keinen institutionellen Zugang erforderte. Es erforderte Technik.
NextBayt ist das Ergebnis dieser Arbeit. Jedes Merkmal spiegelt eine echte Entscheidung wider, vor der wir standen. Jede Datenquelle, die wir hinzugefügt haben, löste eine echte Lücke, auf die wir gestoßen sind. Wir bauen immer noch – und wir bauen es für die Person, die wir waren, bevor wir die Werkzeuge hatten.
NextBayt ist mit keiner Immobilienagentur, keinem Inseratsportal und keinem Bauträger verbunden. Unsere einzige Einnahmequelle sind Abonnements.
