لقد اختبرنا بشكل مباشر ما يعنيه اتخاذ قرارات عقارية بدون بيانات كاملة. لذلك قمنا ببناء الأداة التي تمنينا وجودها.
منح كل مشتري ومستثمر ومستأجر عقار في الإمارات العربية المتحدة إمكانية الوصول إلى نفس جودة البيانات والتحليلات التي يمتلكها المستثمرون المؤسسيون — دون تكلفة باهظة أو مكالمات مبيعات.
نحن نجني إيراداتنا من الاشتراكات فقط. ليس لدينا أي مصلحة مالية في أي صفقة، ولا شراكات مع وسطاء، ولا رسوم إحالة. حافزنا الوحيد هو تزويدك بالرؤية — لا شيء آخر.
منهجية التقييم لدينا مفتوحة وموثقة. يتم شرح كل عامل وكل وزن وكل مصدر بيانات. يجب أن تفهم دائماً سبب كون التقييم كما هو.
ستظل الفئة المجانية موجودة دائماً. لا ينبغي أن تتطلب بيانات المعاملات الموثقة والتقييم الأساسي للصفقات عقداً للمؤسسات أو محطة بلومبرغ.
العقارات في الإمارات هي واحدة من أكثر الأسواق العقارية ديناميكية في العالم — وواحدة من أكثرها عدم تناسق في المعلومات. المطورون والوكلاء واللاعبون المؤسسيون لديهم وصول إلى بيانات معاملات دائرة الأراضي والأملاك، وملفات RERA، وذكاء السوق الذي لا يمكن للمشترين والمستثمرين الأفراد الوصول إليه على نطاق واسع.
قمنا ببناء NextBayt لسد هذه الفجوة. ليس للتنافس مع الوسطاء أو المطورين — بل لمنح كل مشارك في السوق إمكانية الوصول إلى نفس الأساس الواقعي للقرارات. المعلومات الأفضل تؤدي إلى قرارات أفضل. هذا صحيح للأفراد، وصحيح للسوق ككل.
بدأ المنتج كأداة داخلية. كنا نقوم بتقييم قراراتنا العقارية الخاصة، ونسحب سجلات DLD يدويًا، ونبني نماذج مقارنة في جداول البيانات. أدركنا أن البيانات الأساسية والإطار التحليلي الذي بنيناه كان له قيمة تتجاوز محفظتنا الخاصة — وأن جعله متاحًا لم يتطلب وصولًا مؤسسيًا. لقد تطلب هندسة.
NextBayt هو نتيجة هذا العمل. كل ميزة تعكس قرارًا حقيقيًا واجهناه. كل مصدر بيانات أضفناه حل فجوة حقيقية واجهناها. لا نزال نبني — ونحن نبنيه للشخص الذي كنا عليه قبل أن نمتلك الأدوات.
NextBayt غير تابعة لأي وكالة عقارية أو بوابة قوائم أو مطور. إيراداتنا الوحيدة هي الاشتراكات.
